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 Nos prestations "Espace" : vous souhaitez acquérir un bien en résidence principale, un pied-à-terre ou simplement réaliser un investissement, nous recherchons le bien pour vous. "Harmonie" : vous êtes propriétaire de votre appartement et souhaitez repenser l'agencement, la décoration, nous menons cette mission dans son intégralité. "Espace" et "Harmonie" sont deux prestations indépendantes qui bien souvent se rejoignent. La recherche aboutie, vous nous confiez l'agencement et la décoration. De la recherche du bien à la rénovation, et jusqu'à votre emménagement ou la mise en location s'il s'agit d'un investissement, Yakadesign vous accompagne. | "Espace" 1- Analyse de votre projet d'acquisition A l'aide d'une demande de recherche précise et d'une rencontre avec votre chasseur, vous nous informez de votre projet et affinez vos critères de sélection dans le détail. Le but est de : . définir vos besoins actuels et futurs quant à la composition de votre foyer, vos habitudes de vie (vous privilégiez l'espace salon, préférerez une cuisine ouverte, l'espace bains est à soigner....) . vous informer quant à la situation du marché du quartier ciblé. 2- Chasse et propositions Chaque jour sur le terrain votre chasseur visite de nombreux biens. Il ne vous présente que les appartements qui correspondent à vos critères de sélection. le résultat des visites vous est communiqué par mail avec, outre la description du bien, des photos, des plans, les avantages et inconvénients du bien, du quartier, etc... 3- Visite et affinage de vos attentes Vous souhaitez visiter un appartement pré-sélectionné, nous organisons la visite. Al'issue de chaque présentation, nous recueillons vos remarques afin de parfaire notre prochaine chasse et ainsi atteindre vos objectifs. 4- Mise en relation L'appartement vous convient, complètement indépendants et transparents, nous vous mettons en relation avec le vendeur et vous assistons dans la négociation. 5- Réussite de la mission et rémunération Les honoraires de recherche ne sont à régler que lors de la concrétisation de l'acquisition. Seul un contrat de service sera à régler au démarrage de la mission. | "Harmonie" Vous désirez rénover, transformer votre appartement, nous vous proposons de vous livrer un appartement prêt à vivre ou à accueillir votre locataire. 1- Analyse de votre projet 2- Constitution du dossier travaux Projet graphique sommaire en 3D liant optimisation de l'espace, ergonomie de circulation et esthétisme, contraintes techniques, budget et attentes, ce projet vous sera préalablement soumis pour validation. 3- Recherche de matériaux (carrelage, peinture, sanitaires, robinetterie, luminaires, éléments de cuisine, électroménager, meubles...) 4- Sélection des entreprises et artisans compétents (plombier, menuisier, électricien, démollition, maçonnerie, carrelage, peinture...), demande et étude des devis... 5- Définition d'une chronologie d'avancement des travaux. 6- Contrôle et suivi des équipes sur place, réunions de chantier, compte-rendus de réunions... 7- Réception du bien et levée des réserves. n.b : Nous pouvons également confier votre bien à un gestionnaire qui sera chargé de la mise en location et de la gestion. |
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